不動産仲介とは【2024年】最新版
不動産仲介とは【2024年】最新版
不動産の売買などを行う場合、法律が絡む難しい内容となる為、個人で行うのは難しいでしょう。
不動産に対してプロである、不動産会社に仲介してもらう事をオススメします。
今回は、不動産会社の仲介についてお話しします。
▼不動産仲介とは
不動産仲介とは、不動産会社が売り手と買い手の間に入り、手続きや契約を成立させることを指します。
宅地建物取引士の資格を持ったプロなら、不動産売買の知識に基づいてサポートをしてくれます。
▼仲介を依頼するメリット
不動産の売買では、大きなお金が動きます。
知識を持たないまま進めてしまうと、適正な価格にする事ができず、損をする可能性があります。
さらに、契約する上でのトラブルも考えられます。
プロの仲介業者へ依頼することで、適正価格を決めることができ、トラブルのないスムーズな契約を行うことができるでしょう。
仲介手数料が発生してしまうデメリットもありますが、大きなお金の問題ですので、手数料を払ってでもリスクを避ける方が賢明といえます。
▼仲介手数料
不動産仲介の手数料は法的に決まっています。
・物件価格が200万円以下の場合5%
・物件価格が200万円超～400万円以下の場合4%
※プラス2万円の手数料
・物件価格が400万円超の場合3%
※プラス6万円の手数料
となっています。
また、広告費などは別途費用がかかります。
▼まとめ
不動産の売買を行う際、大きなお金を扱うことになります。
個人で行うには不安や危険が伴うでしょう。
後悔のない取引・契約をするためには、プロの不動産仲介へ依頼することをオススメします。
ご相談など、お気軽にお問い合せください
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